業(yè)主私拆暖氣 供暖費仍得交

2015-06-11 來源:北京晨報
北京晨報訊(記者 顏斐)自稱家中老人出于養(yǎng)生觀念無需供暖,楊女士將家中的暖氣片全部拆除,隨即拒交供暖費,并因此被供暖公司告上法庭。北京晨報記者昨天獲悉,通州法院認(rèn)定被告雖拆除暖氣片,但房屋內(nèi)的供暖管道依然能夠提供一定程度的供暖,故仍應(yīng)交納80%的供暖費共計8000余元。
 
2015年初,家住通州區(qū)梨園地區(qū)某小區(qū)的楊女士在裝修房屋時將家中的暖氣片全部拆除,后拒絕向小區(qū)供暖公司交納供暖費。今年2月,供暖公司起訴要求楊女士一次性交納拖欠的供暖費共計1萬余元。
 
楊女士表示,家中老人講究養(yǎng)生,按其養(yǎng)生觀念,夏天就該熱著,冬天就該凍著。因此應(yīng)家中老人的要求,她在裝修房屋時拆除屋內(nèi)全部暖氣片。楊女士稱此舉得到物業(yè)的同意,并申請法院向物業(yè)調(diào)取當(dāng)時的裝修驗收表。后經(jīng)法官調(diào)查,裝修驗收表中明確載明“采暖全部拆除”,楊女士房屋內(nèi)亦確無暖氣片,其房屋熱計量表顯示的讀數(shù)約為23000,而楊女士同單元同層另一用戶的熱計量表顯示的讀數(shù)則約為39000。楊女士也稱其拆除時通知過供暖公司,房屋裝修驗收時亦有供暖公司的人員在場,但未能提供相關(guān)證據(jù)。
 
法院認(rèn)為,根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》相關(guān)規(guī)定,用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備,用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù),用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。楊女士私自拆除屋內(nèi)供暖設(shè)施的行為實為不妥,且其僅拆除房屋內(nèi)的暖氣片,其房屋內(nèi)的供暖管道依然能夠提供一定程度的供暖,故仍應(yīng)向供暖公司交納相應(yīng)的供暖費用??紤]到房屋內(nèi)暖氣片拆除后,供暖公司向楊女士房屋提供的熱能確有減少,法院對于供暖公司主張的供暖費用的數(shù)額予以酌減,具體減少比例酌情確定為20%。終,法院判決楊女士給付供暖公司供暖費8000余元。

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