打壓試水樓下被淹責任在誰

9月28日，同仁路18號院打壓試水，張先生家暖氣片閥門處噴水，連累了樓下居民，導致樓下兩戶居民家中被淹，鄰居要求賠償損失。為此，張先生奔波在鄰居和供暖方之間，協(xié)商無果，無奈之下，張先生求助本報熱線，尋找一條解決問題的途徑。

張先生說，他在同仁路18號買了套房子，9月24日開始裝修，裝修過程中把暖氣片拆了，并在接口處安裝了一個閥門。9月28日上班期間，突然接到鄰居打來電話，說是他家漏水，把五樓、四樓住戶家的墻面、地板、電腦泡了。接到電話后，他立即打車趕到家里，關閉了閥門，處理了積水。由于漏水時間太長，把五樓、四樓居民家墻面、地板泡了，損失較為嚴重。

10月28日早上，記者來到同仁路18號張先生家樓下李阿姨家看到，雖然事情已經(jīng)過去一個月了，家里的積水也已清理干凈，但是從客廳、臥室的角落里還是能看到積水留下的痕跡。李阿姨說，打壓試水期間，家里就跟水簾洞似的，到處都是水，情急之下他們就給張先生打了電話，當時自家吊頂、墻面、地板全泡了，損失很大，希望把客廳、臥室的墻面拆掉后粉刷，更換泡壞的木地板。相比李阿姨的家，四樓住戶家的受損情況不太嚴重，只是泡壞了一面墻。對于這次居民家中被淹的事情，張先生認為，不僅自己有責任，作為供暖方青海大學附屬醫(yī)院也有責任，如果提前告知家中就會留人，可能就不會出現(xiàn)這么嚴重的情況了。而青海大學附屬醫(yī)院后勤處負責人認為，張先生裝修房屋拆除暖氣片時，并沒有通知他們，再者每年供暖前夕，住戶們都知道要打壓試水，沒必要貼通知，因此他們不應該承擔責任。

青海延輝律師事務所主任王延輝律師認為：樓下住戶的房屋因張先生家暖氣漏水被泡，由此給樓下住戶造成的損失應當區(qū)分對待。首先供暖單位在暖氣試水前，應當通知住戶或張貼告示，如果物業(yè)公司提前告知了住戶，并且有證據(jù)證明自己已完全盡到了告知義務，那么物業(yè)公司就不應當承擔賠償責任。另外，住戶對于自家的暖氣管道有管理義務，如果是張先生自己沒有盡到管理義務，導致暖氣管道漏水，那么張先生應當對樓下住戶的損失進行賠償。

魯本斯暖氣片提醒用戶：打壓試水期間，用戶家中應留人，注意暖氣片、管道接口處和閥門處是否有松動、老化等問題導致的漏水現(xiàn)象。